宝鸡市金台区联合花园A区物业自治五年来初次给业主分红
时间：2025-03-09 06:30:00 来源：咨询动态
辞旧迎新同碰杯，欢声笑语暖心田。1月19日，晴朗的气候虽在零度以下，但金台区西建社区联合花园A区的业主享受着火热、欢喜、吉祥的气氛，业主们欢欣鼓舞，欢欣鼓舞，相约到小区文明活动室收取物业发放的年货——米面油。这是联合花园A区自治五年来初次给业主发放福利,每户发放规范为200元。
宝鸡市金台区西建社区联合花园A区于2005年建成投用，归于金台区经济适用住宅，现有多层楼6栋，住户275户，人口825人，小区面积3万多平方米。2020年7月小区实施自治。经过五年的发展改动和变革转型，小区改动渐渐的变好。2024年，在西建社区的指导下，经过整体业主的共同努力，小区的相貌和经济状况产生了天翻地覆的改动。2024年金台区的惠民方针老旧小区改造又为A区的旧貌换上了新颜，A区的物业财政变革办理又为业主调和的日子如虎添翼。
据统计：自2023年7月开端，到2024年12月31日截止，在一年半的时间里，联合花园A区共节省资金31万元。用于改进小区环境和日子设备、设备建造开支之后，小区银行账户上还有结余26万元。
俗话说：“手里有粮，心里不慌”。底气十足的A区业主开端心想事成，A区办理层克勤克俭，用节省的资金为业主办了不少实事。
他们自费1万更换了小区暖气排气阀、为小区文明活动室装置上了暖气、装备了空调；更新了小区监控体系；为业主申请了8组新能源轿车充电桩，前期5组充电桩已装置到位，投入使用。
小区建成二十年来因建车位等原因，美化面积渐渐地削减。2024年11月，正是栽树的杰出时节，小区投入3万元美化美化环境，在房前屋后栽植了牡丹、金桂、蔷薇、红枫、腊梅、美人梅、独杆月季、垂丝海棠、大叶黄杨苗、红叶石楠球、红叶石楠苗等10多种花木树720颗。一个花团锦簇的小区未来值得等待。
在陈仓供电所的全力支撑下，完成了小区门面房商户的电网改造；长期以来大树遮挡业主采光的问题也总算得到处理。
最棘手的是处理业主微信群思想混乱问题。个别人在业主群里蜚短流长，分布风言风语，制作业主与物业敌对心情，以在微信群里骂人为荣，把微信群里搞得乌烟瘴气，给广阔业主造成了沉重的心思担负和情感焦虑……经过继续整治，小区微信群现已康复了正气，成为业主沟通日子、排忧解难、和睦合作的调和渠道。
2020年曾经，联合花园A区先后换了两个外聘的物业公司，他们都是为自己公司盈余而不是真正为业主考虑，业主反映的许多问题尤其是涉及到需求花钱的公共利益得不到处理，积怨很深。
2020年7月，A区实施自治，也便是不要外面的物业公司办理小区，由小区业主自己办理物业，自负盈亏。自治了三年，小区没有盈余。2023年7月，A区调整了监委会和物业班子成员，2024年头又成立了物管会，新班子克服困难，知难而进，承受了很大的压力和冤枉。因为新班子成员走得端行得正，顶住了压力，专心为业主谋福利，能节省数十万元就很能阐明问题。
联合花园A区业主田先生说，小区服务办理，有三点最重要，有必要做到：第一点，有必要要有一个专心为公、专心为业主谋美好的联合的班子；第二点，有必要得到大多数业主的认可和支撑。这是搞好社区物业服务的柱石；第三点：有必要严厉把好财政关。管帐和出纳不能一肩挑，有必要是两个人分工协作，严厉依照财政制度就事。
联合花园A区物管会负责人冯建伟为联合花园A区未来描绘了蓝图。他说：要把联合花园A区建造成为“联合文明的小区，景色宜人的小区，安全美好的小区，业主满足的小区，政府定心的小区，社会仰慕的小区”。（记者李虎民报导；李江 拍摄）
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